北辰福第:飛機(jī)噪音擾民 安保管理待提升
入住時(shí)間:2010年  地址:朝陽(yáng)區(qū) 常營(yíng)北小街
首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格:5900(兩限房)  目前二手房?jī)r(jià)格:25871 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

北辰福第位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)地區(qū),該小區(qū)交通較為便利,周邊配套也較齊全。但內(nèi)部管理亟待提升,飛機(jī)噪音、停車(chē)難等問(wèn)題也困擾業(yè)主。


環(huán)境:保安形同虛設(shè) 樓體略顯陳舊


記者探訪(fǎng)時(shí)為工作日下午,進(jìn)入南區(qū)時(shí),保安并未詢(xún)問(wèn)記者為何前往小區(qū)。小區(qū)居民進(jìn)出也無(wú)需刷卡。小區(qū)業(yè)主告訴記者,該小區(qū)經(jīng)常有推銷(xiāo)人員隨意出入,也有不少小區(qū)外人員選擇將車(chē)停放在小區(qū)的地上停車(chē)場(chǎng)。


據(jù)觀(guān)察,小區(qū)內(nèi),不少單元門(mén)門(mén)禁已損壞,單元門(mén)隨意敞開(kāi)。小區(qū)內(nèi),設(shè)有公告欄,及時(shí)發(fā)布與業(yè)主相關(guān)的各類(lèi)信息。在小區(qū)南側(cè),設(shè)有社區(qū)活動(dòng)中心,記者到訪(fǎng)時(shí)并未見(jiàn)有業(yè)主在此活動(dòng),而據(jù)附近居民介紹,這里不定期會(huì)組織一些文化活動(dòng),豐富老年人的生活。


另?yè)?jù)業(yè)主介紹,該小區(qū)入住不久后曾發(fā)生過(guò)供暖期水表凍裂、小區(qū)寬帶壟斷費(fèi)用偏高等糾紛,物業(yè)解決時(shí)間較長(zhǎng),但最終都得到了緩解。


問(wèn)題:飛機(jī)噪音“擾民” 小區(qū)周邊成停車(chē)場(chǎng)


據(jù)記者觀(guān)察,小區(qū)周邊超市、銀行、幼兒園等配套設(shè)施較為齊全。業(yè)主們紛紛表示,出了小區(qū)步行10分鐘之內(nèi),菜站、超市、藥店等配套挺齊全的,他們平時(shí)買(mǎi)東西都很方便。距離小區(qū)南區(qū)步行約10分鐘,就可到達(dá)常營(yíng)公園,記者看到有不少住在附近的業(yè)主在此散步。


然而,最困擾居民的還是飛機(jī)噪音和停車(chē)問(wèn)題。“晚上幾乎十幾分鐘就過(guò)一架飛機(jī),我睡覺(jué)輕,剛搬來(lái)這邊整宿睡不著覺(jué)?!币晃粯I(yè)主告訴記者,她表示不少人也都反映過(guò),但幾乎沒(méi)有什么效果。記者在工作日下午走訪(fǎng)的半小時(shí)內(nèi),未見(jiàn)有飛機(jī)經(jīng)過(guò)。


另?yè)?jù)記者觀(guān)察,在工作日下午,小區(qū)南北區(qū)周邊的馬路上、人行道上都停了不少汽車(chē),有的還占用了盲道?!暗搅送砩?,這跟停車(chē)場(chǎng)差不多。”一位業(yè)主向記者抱怨,“我們小區(qū)沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng),也應(yīng)該是車(chē)位不夠,好多人都把車(chē)停在路邊,特別影響行人走路,剮蹭也經(jīng)常發(fā)生?!?/p>

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